Шалость с огнем - беда в дом!

Пожары, возникающие по причине детской шалости явление, к сожалению, далеко не редкое. Статистика показывает, что это связано с отсутствием у детей навыков обращения с огнем, недостаточным контролем за их поведением со стороны взрослых, и неумением родителей правильно организовать досуг детей.

Стремление к самостоятельности особенно ярко проявляется в то время, когда дети остаются одни. Для детей игра со спичками  кажется любопытным и завораживающим моментом, но они не осознают всей опасности последствий.

Одним из недавних примеров является пожар, который произошёл в жилом доме. Так, 25 апреля в 16 часов 40 минут на пульт дежурно-диспетчерской службы 26 пожарно-спасательной части посёлка Саракташ поступило телефонное сообщение о пожаре в жилом доме по ул. Луговая, с. Елшанка, Саракташского района.

На место вызова были направлены силы, и средства 26 пожарно-спасательной части. По прибытию огнеборцы незамедлительно приступили к работам по тушению. В жилом доме огонь охватил деревянные перекрытия, пол, мебель, вещи находившиеся внутри. Площадь пожара составила 35 квадратных метров.

Причиной возникновения пожара послужила детская шалость с огнем, а именно пятилетний ребенок находившейся в доме своей бабушки нашел спички, которые лежали на стиральной машине и данными спичками поджог одеяло, которое лежало на веранде дома, после чего закрыл веранду и зашёл в дом. В связи с тем, что входная дверь находилась в огне, бабушка и внук были вынуждены покинуть дом через окно. В результате пожара существовала реальная угроза жизни и здоровью бабушки и внука. Ни ребенок, ни его бабушка в результате пожара не пострадали, чего не скажешь о мебели и вещах.                                                 

И подобные случаи не единичны. Из них надо извлекать уроки, а не уповать на «авось», говоря: «на этот раз обошлось».  Помните, огонь ошибок не прощает!

В данном случае хочется отметить, что лучшей профилактикой послужит воспитание  у детей навыка обращения с огнем. Родителям нужно объяснять детям, что спички не игрушка и проверять знания детей домашнего адреса и знание номера вызова пожарной.

Уделять такому общению можно всего несколько минут в день, но проводить его на регулярной основе. Каждый маленький гражданин должен знать, не только то, что шутить с огнем нельзя, но и то, как правильно действовать в ситуации опасной для жизни. Не лишним будет и «проговорить» с ребенком звонок по номеру экстренных служб, который в стрессовой ситуации сделать не так уж и просто даже взрослым.

Инспектор ОНД и ПР по

Саракташскому и Беляевскому районам

старший лейтенант внутренней службы

Дынин Е.С.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОСМОТРА (ОСМОТРОВ) ОБЪЕКТА (ОБЪЕКТОВ) НЕДВИЖИМОСТИ 07.11.2022 г.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОСМОТРА (ОСМОТРОВ) ОБЪЕКТА (ОБЪЕКТОВ) НЕДВИЖИМОСТИ 18.04.2022 г.

Уважаемые жители Саракташского района!

 Извещаем Вас о том, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии с положениями пункта 3 части 2 статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация Саракташскогорайона информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершённого строительства, помещений.

Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Перечни ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, размещены на официальном сайте администрации Саракташского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://area-sar.ru/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=535

 Настоящим извещаем, что правообладатели указанных в перечнях объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться в администрацию Саракташского района и представить сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи сними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Сведения о правообладателях раннее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в уполномоченные органы правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителям) либо иными заинтересованными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Обращаем ваше внимание на то, что при предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в уполномоченный орган одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

 Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:

- почтой по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, кабинет 8;

- лично по адресу:462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, кабинет 8, тел. (35333) 6-11-58, режим работы: пн-пт с 8:30 до 17:00, перерыв с 12:45 до 14:15;

- электронной почтой по адресу: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Администрация Саракташского района также информирует, что заявительный порядок регистрации прав в отношении раннее учтенных объектов недвижимости продолжает действовать, в связи с чем их правообладатели вправе:

- самостоятельно обратиться за государственной регистрацией раннее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта для регистрации прав в ЕГРН или органы, осуществляющие государственную регистрацию прав;

- обратиться в администрациюСаракташскогорайона в целях обеспечения государственной регистрации прав на объекты недвижимости, попадающие под действие Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства).

Дополнительно сообщаем, что с 01 января 2021 года в связи с внесением изменений в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрациюправана объект недвижимости, возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), государственная пошлина не взымается.

 

С перечнями ранее учтённых объектов недвижимости можно ознакомиться по ссылке:http://area-sar.ru/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=535

 

 

 

 

Пал сухой травы — бесполезен и опасен!

Практически единственным эффективным способом борьбы с травяными палами является их предотвращение, которое требует слаженных и осознанных действий со стороны органов власти, местного самоуправления, сельскохозяйственных и лесохозяйственных организаций, а также максимальной ответственности и осторожности со стороны граждан.

В 2021 году на территории Саракташского района произошло 211 природных пожаров.

В связи с этим ОНД и ПР по Саракташскому и Беляевскому районам в очередной раз напоминает о том, что  необходимо отказаться от практики преднамеренного выжигания сухой травы и добиваться максимально возможного сокращения травяных палов, происходящих вследствие неосторожного обращения с огнем и злого умысла.

Палы часто приводят к повреждению различных хозяйственных построек и объектов – домов, сараев, линий электропередачи и связи и так далее. При этом нередко поджигателями травы являются владельцы пострадавших объектов, у которых, к примеру, при умышленном поджигании - палы вышли из-под контроля; жители деревень, сел и поселков, отдыхающие на природе с «огоньком». Вот только ущерб, наносимый народному хозяйству травяными пожарами, выглядит весьма внушительно.

Иногда выжигание травы проводят для очистки земель от нежелательной растительности и ее остатков. Основной довод любителей такого способа «уборки» состоит в том, что огонь прогревает почву, превратившаяся же в золу трава, становится своего рода удобрением. Однако травяной пожар не увеличивает количества минеральных питательных веществ. Наоборот, приводит к заметному снижению плодородия почвы.

Палы наносят и существенный ущерб биологическому разнообразию многих типов травяных экосистем. Гибнут практически все животные и птицы, живущие в сухой траве или на поверхности почвы. С трудом переживают травяные пожары и многие виды растений.

Более того, травяные пожары наносят существенный ущерб опушкам леса, уничтожают молодую древесную поросль, служат одним из главных источников пожаров в лесах и на торфяниках. Даже слабый и беглый пал способен уничтожить молодые лесные посадки, создаваемые для защиты полей от иссушения, берегов от эрозии, дорог от снежных и пыльных заносов и так далее. Молодая древесная поросль, появляющаяся естественным путем, тоже гибнет чаще всего именно из-за поджогов сухой травы. Если же от горящей травы возникает пожар в лесу или на торфянике, то на тушение этих пожаров приходится тратить значительные силы и средства – причем, не всегда удается избежать катастрофических последствий.

Поэтому единственное, что может как-то снизить количество травяных пожаров и смягчить наносимый ими ущерб, - это грамотность и сознательность граждан, и полный отказ от преднамеренного выжигания сухой растительности.

Также напоминаем, что за нарушение требований пожарной безопасности виновные лица могут быть привлечены к административной ответственности, а в случае уничтожения или повреждения чужого имущества по неосторожности или причинение тяжкого вреда здоровью человека виновное лицо может быть привлечено к уголовной ответственности.

 Инспектор ОНД и ПР по

Саракташскому и Беляевскому районам

старший лейтенант внутренней службы

Дынин Е.С.

 

Приложение № 1 к постановлению

администрации Саракташского района

Оренбургской области

№ 52-п от «07» февраля 2022 г.

 Извещение об аукционе на право заключения договоров аренды

земельных участков № 070222/0117985/02

 

Администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области сообщает о проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков государственная собственность на которые не разграничена.

Предмет аукциона:

Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:2001001:3619, площадью 7660 кв.м.,  категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования – строительная промышленность,  адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Саракташский муниципальный район, Черноотрожский сельсовет, с. Черный Отрог, ул. Пионерская, 1 в.

Граница земельного участка состоит из 3 контуров.

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Земельный участок соответствует документам  территориального планирования и застройки муниципального образования Черноотрожский сельсовет Саракташского района Оренбургской области и в соответствии с Генеральным планом Черноотрожского сельсовета относится к зоне производственного коммунального назначения.

Основные виды разрешенного использования зоны размещения производственно-коммунального назначения:

• легкая промышленность (код – 6.3);
• пищевая промышленность (код – 6.4);
• строительная промышленность (код – 6.6);
• склады (код – 6.9);
• автомобильный транспорт (код – 7.2) за исключением размещения автомобильных дорог вне границ населенного пункта;
• коммунальное обслуживание (код – 3.1), в части размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами - мусороперерабатывающие заводы, полигоны по сортировке бытового мусора и отходов;
• связь (код - 6.8);
• общее пользование территории (код – 12.0), в части размещения парков, скверов, бульваров;
• обеспечение внутреннего правопорядка (код – 8.3).

Условно разрешенные виды использования:

1) религиозное использование (код – 3.7), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, молельные дома);

2) рынки (код – 4.3), за исключением оптовых.

 Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) коммунальное обслуживание (код – 3.1), в части размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг);

2) деловое управление (код 4.1) в части размещения объектов капитального строительства с целью размещения органов управления производством;

3) обеспечение научной деятельности (код – 3.9), в части размещения объектов капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки (научные центры, опытно-конструкторские центры), проведения научной работы;

4) магазины (код – 4.4);

5) общественное питание (код – 4.6), в части размещения объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (кафе, столовые, закусочные);

6) обслуживание автотранспорта (код – 4.9), в части размещения постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок, автозаправочных станций (бензиновых, газовых), размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей;

На земельном участке с кадастровым номером 56:26:2001001:3619 здания, сооружения и другие объекты недвижимости отсутствуют.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1.Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений – 3 м., при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

3. Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений, для объектов, данного вида разрешенного использования не подлежит установлению.
4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка –80%.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды, в размере ежегодной арендной платы,  составляет -  17053,00 (семнадцать тысяч пятьдесят три) рубля 00 коп.

 Шаг аукциона – 512,00 (пятьсот двенадцать) рублей 00 коп.  Сумма задатка – 17053,00 (семнадцать тысяч пятьдесят три) рубля 00 коп.

Срок аренды – 66 (шестьдесят шесть) месяцев

Цель использования: строительная промышленность.

Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»:  техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Свободная мощность водопроводных сетей- 6 м.куб. в сутки. Максимальная нагрузка в точке подключения –4,0 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2700,00 (две тысячи семьсот рублей 00 коп.);

техническая возможность подключения объекта к действующим канализационным сетям имеется. Свободная мощность канализационных  сетей- 9 м.куб. в сутки. Максимальная нагрузка в точке подключения – 4,0 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 1870,00 (одна тысяча восемьсот семьдесят рублей 00 коп.)

Согласно информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Медногорске техническая возможность подключения в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:26:2001001;3619 к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург» имеется.

        Максимальная возможная нагрузка 5.092 тыс.м3/ч определена в точке подключения сети распределения на выходе ГРС Черный Отрог.

        Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и

наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий,  оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 28.12.2021).

      Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договор о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 (далее – Правила № 1547).

      Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой  в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.

Лот № 2 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:0201001:699, площадью 10000 кв.м.,  категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства,  адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Саракташский район, с. Бурунча, ул. Слободская, уч.6 Б.  

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

Земельный участок соответствует документам землепользования и застройки Бурунчинского сельсовета Саракташского района Оренбургской области и в соответствии с генеральным планом Бурунчинского сельсовета относится к жилой зоне (Ж-1).

Основные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

для индивидуального жилищного строительства;

малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

блокированная жилая застройка;

для ведения личного подсобного хозяйства;

обслуживание жилой застройки;

дошкольное, начальное и среднее общее образование;

среднее и высшее профессиональное образование;

амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

автомобильный транспорт.

Вспомогательные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

коммунальное обслуживание;

объекты гаражного назначения;

обслуживание автотранспорта.

Условно разрешенные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

бытовое обслуживание;

культурное развитие;

общественное питание;

амбулаторное ветеринарное обслуживание;

развлечения;

связь.

На данном участке здания, сооружения и другие объекты недвижимости отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 56:26:0201001:699 не расположен в границах и  не относится к территории общего пользования.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1. Минимальные отступы зданий, строений и сооружений от границ земельных участков:

1.1. В границах населённых пунктов жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем:

• в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице – 6 м.;

- в новой застройке- не менее 6 м.

1.2. Расстояния между домами внутри квартала (группы домов) принимаются в соответствии с нормативами противопожарной безопасности и нормативами инсоляции, при этом расстояния(бытовые разрывы)между длинными сторонами жилых домов высотой 2-3 этажа должны быть не менее15м,между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат–не менее10м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении нормативами инсоляции и освещенности и обеспечении не просматриваемости жилых помещений окно в окно.

1.3.От красной линии проездов–не менее чем на 3м.

Расстояние от хозяйственных построек (гараж, летняя кухня

теплица, баня).до красных линий улиц и проездов должно быть:

• в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице – не менее 4м.

- в новой застройке:

• не менее 6м. для улиц;
• не менее3м. до проездов

1.4 Расстояние от хозяйственных построек (хозяйственный сарай для содержания скота и птицы, инвентаря; склад грубых кормов, строительных материалов) до красных линий улиц и проездов должно быть:

- не ближе створа тыльного (дворового) фасада жилого дома;

1.5 Расстояние до границы соседнего земельного участка должно быть не менее:

• от жилогодома–3м;
• от постройки для содержания скота и птицы–4м;
• от бань, автостоянок и прочих построек–3 м.
• от стволов деревьев:
• высокорослых–4м;
• среднерослых–2м;
• от кустарника–1м.

           1.6.Допускается расположение хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве, реконструкции, с учётом противопожарных требований, и при проведении общественных слушаний – на расстоянии до 1,5м.

2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

2.1максимальноеколичествоэтажей индивидуальных одноквартирных и двухквартирных жилых домов–3этажа.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

3.1 Максимальный процент застройки земельного приусадебного (приквартирного) участка–60%.

В отношении земельного участка установлены ограничения прав, предусмотренные  статьями 56, 56.1 Земельного кодекса РФ:

Срок действия: с 2021-03-16; Реквизиты документа основания: Постановление Правительства РФ №160 от 24.02.2009 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Реестровый номер границы: 56.26-6.16.Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранной зоны объектов электросетевого комплекса ВЛ-10 кВ Фид-3 ПС «Спасская» Н. Михайловка Саракташского района Оренбургской области. Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

 Срок действия: с 2021-03-16; Реквизиты документа основания: Постановление Правительства РФ №578 от 09.06.1995 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации». Реестровый номер границы: 56.26-6.810.Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона «ВОЛСдля устранения цифрового неравенства в Саракташском районе Оренбургской области»; Тип зоны: Охранная зона линий  и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды, в размере ежегодной арендной платы,  составляет -  4852,00 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят два) рубля 00 коп.

 Шаг аукциона – 146,00 (сто сорок шесть)  рублей 00 коп.  Сумма задатка – 4852,00 (четыре тысячи восемьсот пятьдесят два) рубля 00 коп.

Срок аренды – 20 (двадцать) лет

Цель использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»:  техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Свободная мощность водопроводных сетей- 5 м.куб. в сутки. Максимальная нагрузка в точке подключения –3,0 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2700,00 (две тысячи семьсот рублей 00 коп.);

Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует, так как, инженерные сети хозяйственно-фекальной канализации и очистные сооружения в с. Бурунча отсутствуют.

Согласно информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Медногорске техническая возможность подключения в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:26:0201001:699 к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург» имеется.

        Максимальная возможная нагрузка 0,815 тыс.м3/ч определена в точке подключения сети распределения на выходе ГРС Бурунча.

        Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и

наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий,  оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 28.12.2021).

      Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договор о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 ( далее – Правила № 1547).

      Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой  в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.

Лот № 3 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:0306001:623, площадью 2475 кв.м.,  категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства,  адрес: Оренбургская область, Саракташский район, деревня Покурлей, ул. Береговая, 4А

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

Земельный участок соответствует документам территориального планирования и застройки муниципального образования Васильевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области и в соответствии с Генеральным планом и правилами землепользования и застройки Васильевского сельсовета относится к зоне «Зона жилой застройки» (Ж-1).

Основные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

для индивидуального жилищного строительства;

малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

блокированная жилая застройка;

для ведения личного подсобного хозяйства;

обслуживание жилой застройки;

дошкольное, начальное и среднее общее образование;

среднее и высшее профессиональное образование;

амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

автомобильный транспорт.

Вспомогательные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

коммунальное обслуживание;

спорт;

объекты гаражного назначения;

обслуживание автотранспорта;

автомобильный транспорт;

земельные участки (территории) общего пользования;

звероводство.

Условно разрешенные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

рынки;

магазины;

обеспечение внутреннего правопорядка;

бытовое обслуживание;

культурное развитие;

общественное питание;

амбулаторное ветеринарное обслуживание;

развлечения;

связь.

На данном участке здания, сооружения и другие объекты недвижимости отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 56:26:0306001:623 не расположен в границах и  не относится к территории общего пользования.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков:

В границах населённых пунктов жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем:

• в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице – 6 м.;

в новой застройке- не менее 6м.

Расстояния между домами внутри квартала(группы домов)принимаются в соответствии с нормативами противопожарной безопасности и нормативами инсоляции, при этом расстояния(бытовые разрывы)между длинными сторонами жилых домов высотой 2-3этажадолжны быть не менее15м,междудлиннымисторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат–не менее10м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении нормативами инсоляции и освещенности и обеспечении не просматриваемости жилых помещений окно в окно.

От красной линии проездов–не менее чем на3м

2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей индивидуальных одноквартирных и двухквартирных жилых домов–3этажа.

3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

Максимальный процент застройки земельного приусадебного (приквартирного) участка–60%.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды, в размере ежегодной арендной платы,  составляет -  1156,00 (одна тысяча сто пятьдесят шесть) рублей 00 коп.

 Шаг аукциона – 35,00 (тридцать пять)  рублей 00 коп.  Сумма задатка – 1156,00 (одна тысяча сто пятьдесят шесть) рублей 00 коп.

Срок аренды – 20 (двадцать) лет

Цель использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»:  техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Свободная мощность водопроводных сетей- 10 м.куб. в сутки. Максимальная нагрузка в точке подключения –2,5 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2700,00 (две тысячи семьсот рублей 00 коп.);

Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует, так как, инженерные сети хозяйственно-фекальной канализации и очистные сооружения в д. Покурлей отсутствуют.

Согласно информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Медногорске техническая возможность подключения в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:26:0306001:623 к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург» имеется.

        Максимальная возможная нагрузка 0,856 тыс.м3/ч определена в точке подключения сети распределения на выходе ГРС Васильевка.

        Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и

наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий,  оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 28.12.2021).

      Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договор о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 ( далее – Правила № 1547).

      Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой  в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.

Лот № 4 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:0306001:622, площадью 2421 кв.м.,  категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства,  адрес: Оренбургская область, Саракташский район, деревня Покурлей, ул. Береговая, 9А

Земельный участок соответствует документам территориального планирования и застройки муниципального образования Васильевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области и в соответствии с Генеральным планом и правилами землепользования и застройки Васильевского сельсовета относится к зоне «Зона жилой застройки» (Ж-1).

Описание вида разрешенного использования земельного участка: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных

Земельный участок соответствует документам территориального планирования и застройки муниципального образования Васильевский сельсовет Саракташского района Оренбургской области и в соответствии с Генеральным планом и правилами землепользования и застройки Васильевского сельсовета относится к зоне «Зона жилой застройки» (Ж-1).

Основные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

для индивидуального жилищного строительства;

малоэтажная многоквартирная жилая застройка;

блокированная жилая застройка;

для ведения личного подсобного хозяйства;

обслуживание жилой застройки;

дошкольное, начальное и среднее общее образование;

среднее и высшее профессиональное образование;

амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

автомобильный транспорт.

Вспомогательные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

коммунальное обслуживание;

спорт;

объекты гаражного назначения;

обслуживание автотранспорта;

автомобильный транспорт;

земельные участки (территории) общего пользования;

звероводство.

Условно разрешенные виды разрешённого использования зоны «Ж-1»:

рынки;

магазины;

обеспечение внутреннего правопорядка;

бытовое обслуживание;

культурное развитие;

общественное питание;

амбулаторное ветеринарное обслуживание;

развлечения;

связь.

На данном участке здания, сооружения и другие объекты недвижимости отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером 56:26:0306001:622 не расположен в границах и  не относится к территории общего пользования.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков:

В границах населённых пунктов жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем:

• в существующей застройке- в соответствии со сложившейся линией застройки по каждой улице – 6 м.;

в новой застройке- не менее 6м.

Расстояния между домами внутри квартала(группы домов)принимаются в соответствии с нормативами противопожарной безопасности и нормативами инсоляции, при этом расстояния(бытовые разрывы)между длинными сторонами жилых домов высотой 2-3этажадолжны быть не менее15м,междудлиннымисторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат–не менее10м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении нормативами инсоляции и освещенности и обеспечении не просматриваемости жилых помещений окно в окно.

От красной линии проездов–не менее чем на3м

2. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей индивидуальных одноквартирных и двухквартирных жилых домов–3этажа.

4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка:

Максимальный процент застройки земельного приусадебного (приквартирного) участка–60%.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды, в размере ежегодной арендной платы,  составляет -  1131,00 (одна тысяча сто тридцать один) рубль 00 коп.

 Шаг аукциона – 34,00 (тридцать четыре)  рубля 00 коп.  Сумма задатка – 1131,00 (одна тысяча сто тридцать один) рубль 00 коп.

Срок аренды – 20 (двадцать) лет

Цель использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»:  техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Свободная мощность водопроводных сетей- 5 м.куб. в сутки. Максимальная нагрузка в точке подключения –3 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2700,00 (две тысячи семьсот рублей 00 коп.);

Техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует, так как, инженерные сети хозяйственно-фекальной канализации и очистные сооружения в д. Покурлей отсутствуют.

Согласно информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Медногорске техническая возможность подключения в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:26:0306001:622 к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург» имеется.

        Максимальная возможная нагрузка 0,856 тыс.м3/ч определена в точке подключения сети распределения на выходе ГРС Васильевка.

        Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и

наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий,  оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 28.12.2021).

      Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договор о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 № 1547 ( далее – Правила № 1547).

      Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой  в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.

Лот № 5 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:0000000:5818, площадью 236000 кв.м.,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования,  адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Саракташский район, М/О «Федоровский Первый с/с»,  земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:26:0000000.  Земельный участок относится к землям сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок).

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды составляет -  17755,00 (семнадцать тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 00 коп. Шаг аукциона – 533,00 (пятьсот тридцать три) рубля 00 коп.  Сумма задатка – 17755,00 (семнадцать тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 00 коп.

Срок аренды – 10 (десять) лет

Цель использования: для сельскохозяйственного использования

Земельный участок относится к землям сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с пунктом 6 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения  градостроительные регламенты не устанавливаются. Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства, а также применение порядка принятия решений об изменении вида разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренного п. 3 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Аукцион  является открытым по составу участников с открытой формой подачи предложения по цене.

Уполномоченный орган: администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области; юридический и почтовый адрес: 462100,  Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, тел. 8(35333) 6-31-17,

e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Организатор аукциона: Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива»  Юридический адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Депутатская, 25. Почтовый адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, тел. 8 (35333) 6-31-27   e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Основание проведения торгов. Аукцион проводится на основании постановлений администрации Саракташского района Оренбургской области от 30.12.2021 г. № 1030-п «О проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», от 28.01.2022 г. № 35 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка»

Порядок проведения аукциона установлен в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Аукцион назначен на «15» марта 2022 года на 11 часов местного времени; место проведения аукциона – по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, 1 этаж, актовый зал.

 Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Организатора аукциона с 9:00 до 12:00 час., с 14:30 до 16:00 час. ежедневно кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней с «08» февраля 2022 г.  по «10» марта 2022 г. включительно.

Данное Извещение о проведении аукциона является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Определение   участников аукциона состоится по месту приема заявок в  10 час. 00 мин. «11» марта 2022 года.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной в размере полутора процентов кадастровой стоимости таких земельных участков.

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды определяется ежегодный размер арендной платы.

Задаток вносится до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, то есть до 11.03.2022 г., путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель – Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» р/с 40702810800030002675  кор/счет 30101810400000000814  БИК 045354814 ОАО «НИКО-БАНК»  г.Оренбург, ИНН/КПП 5643008485/564301001 (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента)

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровым № _________________, лот _____».

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка, определенного по результатам аукциона.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае возврата задатка Заявителю – физическому лицу (кроме индивидуальных предпринимателей) задаток перечисляется Организатором торгов физическим лицам в сумме за вычетом 1,5 % от поступившей суммы задатка, но не менее 25 руб., в связи с взиманием комиссии банком ОАО «НИКО-БАНК»  за перечисление денежных средств физическим лицам.

  Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель, либо его представитель представляет Организатору аукциона в срок, установленный в извещении о проведении аукциона:

 - заявку по установленной форме (приложение №1 к извещению);

 - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 - надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, в соответствии с извещением о проведении аукциона, или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе может быть направлена посредством почтового отправления по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район,  п. Саракташ, ул. Победы, 99, каб.№7, представлена нарочно по указанному адресу, на бумажном носителе  или  направлена, в форме электронного документа,  на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Одной электронной подписью могут быть подписаны несколько связанных между собой электронных документов (пакет электронных документов – заявка, документы входящие в состав заявки). В случае если заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме будет оформлена не в соответствии с требованиями настоящего извещения, такая заявка подлежит отклонению по основанию п.п.1 п.8 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, на адрес электронной почты, указанной Заявителем в заявке на участие в аукционе. Заявитель может получить уведомление на бумажном носителе по адресу Организатора аукциона не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды  земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона  предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.

Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на 1 «шаг аукциона».

Поднятие билета означает безусловное и безотзывное согласие участника купить выставленный на аукцион земельный участок по заявленной цене.   

Аукционист называет номер билета и указывает на участника аукциона, который первый поднял билет и объявляет предложенную цену.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона номер билета которого и заявленная им цена были названы последними.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику Уполномоченный орган  направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".

Если договор аренды  земельного участка  в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены в Уполномоченный орган, предлагается  заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Лицо, заключившее договор аренды земельного участка, обязуется оплатить Организатору аукциона вознаграждение за результативность в размере 3% (три) от ежегодного размера арендной платы, определенной по результатам торгов, но не менее 5000,00 (пяти тысяч) рублей в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона. Вознаграждение уплачивается, в том числе, за оказание консультационных услуг по земельному участку, реализованному на торгах; по подготовке и оформлению документов, необходимых для использования земельного участка по результатам аукциона.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Ознакомиться с документацией об аукционе, получить форму заявки, проект договора аренды, иные документы и сведения можно   по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, МУП «Перспектива»

тел. 8 (35333) 6-31-27

Осмотр земельных участков заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельных участков можно получить по  тел. 8(35333) 6-31-17,  6-50-72, 22-3-21, 22-6-26

Документация об аукционе, содержащая форму заявки,  проекты договоров аренды земельных участков доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации муниципального образования Саракташский  район Оренбургской области в сети «Интернет» http://area-sar.ru/

 

Приложение 1 – форма заявки на участие в аукционе

Приложение 2 – проект договора аренды земельного участка по Лотам № 1,2,3,4

Приложение 3 - проект договора аренды земельного участка по Лоту № 5

Все приложения представлены отдельными документами и являются неотъемлемой частью настоящего извещения.

Приложение к постановлению

администрации Саракташского района

Оренбургской области

№ 988-п от «20» декабря 2021г.

Извещение об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка № 100122/0117985/01 от 10.01.2022 г.

Администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области сообщает о проведение  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена.

Предмет аукциона:

Лот № 1 - земельный участок с кадастровым номером 56:26:1808001:249, площадью 18302 кв.м.,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования (1.0),  адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Саракташский район, М/О «Федоровский Первый с/с»,  земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала 56:26:1808001 (далее – земельный участок).

Земельный участок соответствует документам территориального планирования и застройки муниципального образования Федоровский Первый сельсовет Саракташского района Оренбургской области и в соответствии с Генеральным планом и правилами землепользования и застройки Федоровского Первого сельсовета относится к зоне сельскохозяйственного использования. На земельном участке здания, сооружения и другие объекты недвижимости отсутствуют. Земельный участок не расположен в границах и  не относится к территории общего пользования.

Описание вида разрешенного использования земельного участка: Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков (Приложение к приказу Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540), в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах зоны СХ включают в себя:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: не подлежат ограничению, определяются в рамках разработки проектной документации;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не подлежат ограничению, определяются в рамках разработки проектной документации;

3)предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений – не подлежит ограничению, определяется в рамках разработки проектной документации;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – не подлежит ограничению, определяется в рамках разработки проектной документации.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды в размере ежегодной арендной платы составляет -  3210,00 (три тысячи двести десять) рублей 00 коп. Шаг аукциона – 96,00 (девяносто шесть) рублей 00 коп.  Сумма задатка – 3210,00 (три тысячи двести десять) рублей 00 коп

Срок аренды – 10 (десять) лет

Цель использования: для сельскохозяйственного использования

Согласно информации полученной от ООО «Водоканал»:  техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения имеется. Свободная мощность водопроводных сетей- 5 м.куб. в сутки. Максимальная нагрузка в точке подключения –3,0 м.куб. в час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения и водоотведения не более 30 дней. Срок действия настоящих технических условий 3 (три) года. Стоимость подключения к сетям водоснабжения составляет 2700,00 (две тысячи семьсот рублей 00 коп.);

Возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (водоотведение) отсутствует, так как по информации,  полученной от ООО «Водоканал» инженерные сети хозяйственно-фекальной канализации и очистные сооружения на территории МО «Федоровский Первый сельсовет отсутствуют.

Согласно информации, полученной от АО «Газпром газораспределение Оренбург» филиал в Медногорске техническая возможность подключения объекта к сетям газоснабжения имеется.

Максимальная возможная нагрузка 5,102 тыс.м3/ч определена в точке подключения сети распределения на выходе ГРС Черный Отрог (Колос).

Настоящая информация о максимальной нагрузке указана согласно данным о загрузке и наличии дефицита пропускной способности газотранспортной системы, опубликованным в соответствии со стандартами раскрытия информации субъектами естественных монополий, оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 октября 2010 г. № 872 «О стандартах раскрытия информации субъектами естественных монополий,  оказывающими услуги по транспортировке газа по трубопроводам», размещенным на официальном сайте ООО «Газпром трансгаз Екатеринбург» (по состоянию на 01.07.2021).

Максимальная нагрузка в иных возможный точках подключения, а также необходимость строительства газопроводов с целью подключения объектов капитального строительства будет определенна в рамках рассмотрения заявок о заключении договор о подключении, заключенных в соответствии с Правилами подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 (далее – Правила № 1314).

Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться с заявкой  в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям газораспределения с предоставлением ему нагрузки в пределах указанной максимальной нагрузки, составляет три месяца со дня представления настоящей информации.

Аукцион  является открытым по составу участников с открытой формой подачи предложения по цене.

Уполномоченный орган: администрация муниципального образования Саракташский район Оренбургской области; юридический и почтовый адрес: 462100,  Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, тел. 8(35333) 6-31-17,

e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Организатор аукциона: Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива»  Юридический адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Депутатская, 25. Почтовый адрес: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, каб. № 7 тел. 8 (35333) 6-31-27   e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Основание проведения торгов. Аукцион проводится на основании постановления администрации Саракташского района Оренбургской области от 03.12.2021 г. № 924-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Порядок проведения аукциона установлен в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ.

Аукцион назначен на «10» февраля 2022 года на 11 часов местного времени; место проведения аукциона – по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Вокзальная, 12, 1 этаж, актовый зал.

Прием заявок на участие в аукционе ведется по адресу Организатора аукциона с 9:00 до 12:00 час., с 14:30 до 16:00 час. ежедневно кроме выходных (суббота и воскресенье) и праздничных дней с «11» января 2022 г.  по «07» февраля 2022 г. включительно.

Данное Извещение о проведении аукциона является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.

Определение участников аукциона состоится по месту приема заявок в  10 час. 00 мин. «08» февраля 2022 года.

Начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является, в соответствии  с пунктом 14 ст. 39.11 Земельного  кодекса Российской Федерации,  размер ежегодной арендной платы, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды определяется ежегодный размер арендной платы.

Задаток вносится до даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, то есть до 08.02.2022 г., путем перечисления на расчетный счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель – Муниципальное унитарное предприятие «Перспектива» р/с 40702810800030002675  кор/счет 30101810400000000814  БИК 045354814 ОАО «НИКО-БАНК»  г.Оренбург, ИНН/КПП 5643008485/564301001 (комиссия за перечисление денежных средств взимается за счет претендента)

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровым № _________________, лот _____».

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка, определенного по результатам аукциона.

Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае возврата задатка Заявителю – физическому лицу (кроме индивидуальных предпринимателей) задаток перечисляется Организатором торгов физическим лицам в сумме за вычетом 1,5 % от поступившей суммы задатка, но не менее 25 руб., в связи с взиманием комиссии банком ОАО «НИКО-БАНК»  за перечисление денежных средств физическим лицам.

  Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявитель, либо его представитель представляет Организатору аукциона в срок, установленный в извещении о проведении аукциона:

 - заявку по установленной форме (приложение №1 к извещению);

 - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка;

 - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

 - надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов, в соответствии с извещением о проведении аукциона, или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона и приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявка на участие в аукционе может быть направлена посредством почтового отправления по адресу: 462100, Оренбургская область, Саракташский район,  п. Саракташ, ул. Победы, 99, каб.№7, представлена нарочно по указанному адресу, на бумажном носителе  или  направлена, в форме электронного документа,  на адрес электронной почты: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. в формате PDF. Заявка, предоставляемая в форме электронного документа, должна быть заверена электронной подписью в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Одной электронной подписью могут быть подписаны несколько связанных между собой электронных документов (пакет электронных документов – заявка, документы входящие в состав заявки). В случае если заявка на участие в открытом аукционе в электронной форме будет оформлена не в соответствии с требованиями настоящего извещения, такая заявка подлежит отклонению по основанию п.п.1 п.8 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.

Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, на адрес электронной почты, указанной Заявителем в заявке на участие в аукционе. Заявитель может получить уведомление на бумажном носителе по адресу Организатора аукциона не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае  если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течение десяти дней со дня подписания протокола, заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды  земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки заявителю направляется три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка, начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона».

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения начальной цены и шага аукциона участникам аукциона  предлагается заявить эту цену путем поднятия билетов. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из участников не поднял билет, аукцион признается несостоявшимся.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Предложения заявляются путем поднятия билета.

Каждое последующее поднятие билета означает поднятие цены на один  «шаг аукциона».

Поднятие билета означает безусловное и безотзывное согласие участника купить выставленный на аукцион земельный участок по заявленной цене.   

Аукционист называет номер билета и указывает на участника аукциона, который первый поднял билет и объявляет предложенную цену.

При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза.

Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона номер билета которого и заявленная им цена были названы последними.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику Уполномоченный орган  направляет три экземпляра подписанного проекта договора аренды  в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов Российской Федерации в сети "Интернет".

Если договор аренды  земельного участка  в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписаны и представлены в Уполномоченный орган, предлагается  заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Лицо, заключившее договор аренды земельного участка, обязуется оплатить Организатору аукциона вознаграждение за результативность в размере 3% (три) от ежегодного размера арендной платы, определенной по результатам торгов, но не менее 5000,00 (пяти тысяч) рублей в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора. Данное вознаграждение не является компенсацией затрат по организации и проведению аукциона. Вознаграждение уплачивается, в том числе, за оказание консультационных услуг по земельному участку, реализованному на торгах; по подготовке и оформлению документов, необходимых для использования земельного участка по результатам аукциона.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Ознакомиться с документацией об аукционе, получить форму заявки, проект договора аренды, иные документы и сведения можно   по адресу: Оренбургская область, Саракташский район, п. Саракташ, ул. Победы, 99, МУП «Перспектива»

тел. 8 (35333) 6-31-27

Осмотр земельных участков заинтересованными лицами на местности производится самостоятельно. Информацию о местоположении земельных участков можно получить по  тел. 8(35333) 6-31-17,  6-31-27, 26-9-37

Документация об аукционе, содержащая форму заявки,  проект договоров аренды земельных участков доступна бесплатно для ознакомления и скачивания на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/ и официальном сайте Администрации муниципального образования Саракташский  район Оренбургской области в сети «Интернет» http://area-sar.ru/

Приложение 1 – форма заявки на участие в аукционе

Приложение 2 – проект договора аренды земельного участка

Все приложения представлены отдельными документами и являются неотъемлемой частью настоящего извещения.

Уважаемые граждане!

На основании статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. В случаях, предусмотренных законом, юридическая помощь оказывается бесплатно.

Согласно Закона Оренбургской области от 27 июня 2012 года № 886/253-V-ОЗ «О бесплатной юридической помощи в Оренбургской области» отдельные категории граждан имеют право на правовое консультирование в устной и письменной форме, составление за них заявлений, жалоб, ходатайств и других документы правового характера, представительство интересов в суде.

Бесплатную юридическую помощь вы можете получить:

1. В государственном казенном учреждении «Государственное юридическое бюро Оренбургской области» по следующим адресам:

460026, г. Оренбург, ул. Салмышская 19/3, каб. №117

телефон: 8 (3532) 44-07-90; 44-07-91

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 09.00 до 17.30

Приём граждан: с 09.00 до 17.00

Обеденный перерыв: с 13.00 до 13.30

Выходной: суббота, воскресенье

 

г. Бузулук, ул. Комсомольская 111, каб. №3 телефон: 89225403916

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 09.00 до 17.30

Приём граждан: с 09.00 до 17.00

Обеденный перерыв: с 13.00 до 13.30

Выходной: суббота, воскресенье

 

г. Орск, ул. Кутузова 31, каб. № 6, телефон: 8 (3537) 25-42-26

Режим работы:

Понедельник-четверг: с 09.00 до 17.30

Пятница: с 9.00 до 17.00

Приём граждан: с 09.00 до 17.00

Обеденный перерыв: с 13.00 до 13.30

Выходной: суббота, воскресенье

2. У адвоката, включенного в список адвокатов, оказывающих бесплатную юридическую помощь:

Регламент работы: с 09-00 до 18-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00, выходной - суббота, воскресенье (основание: Решение Совета Адвокатской палаты Оренбургской области от 28.11.2008)

Саракташский район
1.	Безбородов Анатолий Владимирович	56/49	Филиал № 30 Оренбургской областной коллегии адвокатов	462100, п. Саракташ, ул. Свердлова, д. 7
2.	Москоленко Татьяна Алексеевна	59/389	Вторая Оренбургская областная коллегия адвокатов	462100, п. Саракташ, ул. Мира, д. 60
3.	Семенова Лидия Федоровна	56/425	Вторая Оренбургская областная коллегия адвокатов	462100, п. Саракташ, ул. Мира, д. 60
4.	Чуркина Наталья Николаевна	56/675	Вторая Оренбургская областная коллегия адвокатов	462100, п. Саракташ, ул. Мира, д. 60

Бесплатная юридическая помощь оказывается следующим категориям граждан:

1) граждане, среднедушевой доход семей которых ниже величины прожиточного минимума, установленного в Оренбургской области в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо одиноко проживающие граждане, доходы которых ниже величины прожиточного минимума;

2) инвалиды I и II группы;

3) ветераны Великой Отечественной войны, Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации;

4) дети-инвалиды, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также их законные представители в случае обращения за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких детей;

4.1) лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с устройством ребенка на воспитание в семью;

4.2) усыновители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов усыновленных детей;

5) граждане Российской Федерации, имеющие место жительства на территории Оренбургской области, которые родились в период с 3 сентября 1927 года по 3 сентября 1945 года («Дети войны»), - по вопросам предоставления мер социальной поддержки, установленных Законом Оренбургской области от 31 октября 2014 года № 2575/733-V-ОЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Оренбургской области»;

6) несовершеннолетние, содержащиеся в учреждениях системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних, и несовершеннолетние, отбывающие наказание в местах лишения свободы, а также их законные представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких несовершеннолетних (за исключением вопросов, связанных с оказанием юридической помощи в уголовном судопроизводстве);

7) граждане, имеющие право на бесплатную юридическую помощь в соответствии с Законом Российской Федерации от 2 июля 1992 года № 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»;

8) граждане, признанные судом недееспособными, а также их законные представители, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с обеспечением и защитой прав и законных интересов таких граждан;

8.1) граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации:

а) супруг (супруга), состоявший (состоявшая) в зарегистрированном браке с погибшим (умершим) на день гибели (смерти) в результате чрезвычайной ситуации;

б) дети погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации;

в) родители погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации;

г) лица, находившиеся на полном содержании погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации или получавшие от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию, а также иные лица, признанные иждивенцами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

д) граждане, здоровью которых причинен вред в результате чрезвычайной ситуации;

е) граждане, лишившиеся жилого помещения либо утратившие полностью или частично иное имущество либо документы в результате чрезвычайной ситуации;

9) граждане, которым право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи предоставлено в соответствии с иными федеральными законами и законами Оренбургской области;

10) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны;

11) граждане, имевшие статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, находящихся под опекой (попечительством), по окончании пребывания в образовательных и иных учреждениях, после прекращения опеки (попечительства), не реализовавшие свое право на получение жилого помещения, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам, связанным с предоставлением жилья;

12) реабилитированные лица в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года № 1761-I «О реабилитации жертв политических репрессий»;

13) лица, освобожденные из мест лишения свободы, в течение шести месяцев со дня освобождения, если они обращаются за оказанием бесплатной юридической помощи по вопросам трудоустройства, пенсионного обеспечения, социальной защиты и жилищного законодательства;

14) вдовы (вдовцы) ветеранов Великой Отечественной войны, Героев Российской Федерации, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, Героев Труда Российской Федерации;

15) члены семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий;

16) вдовы (вдовцы) и несовершеннолетние члены семей сотрудников правоохранительных органов, военнослужащих, сотрудников и работников Государственной противопожарной службы, муниципальной пожарной охраны, погибших при исполнении служебных обязанностей;

17) лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;

18) одинокие матери или отцы, воспитывающие ребенка в возрасте до восемнадцати лет (по вопросам, связанным с защитой прав и свобод ребенка);

19) граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме;

20) граждане, являющиеся членами народных дружин и общественных объединений правоохранительной направленности, принимающие в их составе участие в охране общественного порядка;

21) граждане предпенсионного возраста, под которым понимается предшествующий назначению страховой пенсии по старости в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации возрастной период продолжительностью до пяти лет, признанные в установленном порядке безработными.

Для указанных выше категорий граждан ГКУ «Госюрбюро Оренбургской области» и адвокаты должны осуществлять правовое консультирование в устной и письменной форме, составлять для них заявления, жалобы, ходатайства и другие документы правового характера в следующих случаях:

1) заключение, изменение, расторжение, признание недействительными сделок с недвижимым имуществом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи);

2) признание права на жилое помещение, предоставление жилого помещения по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи), расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выселение из указанного жилого помещения;

3) признание и сохранение права собственности на земельный участок, права постоянного (бессрочного) пользования, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находится жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи);

4) защита прав потребителей (в части предоставления коммунальных услуг);

5) отказ работодателя в заключении трудового договора, нарушающий гарантии, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановление на работе, взыскание заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя;

6) признание гражданина безработным и установление пособия по безработице;

7) возмещение вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью или с чрезвычайной ситуацией;

8) предоставление мер социальной поддержки, оказание малоимущим гражданам государственной социальной помощи, предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;

9) назначение, перерасчет и взыскание страховых пенсий по старости, пенсий по инвалидности и по случаю потери кормильца, пособий по временной нетрудоспособности, беременности и родам, безработице, в связи с трудовым увечьем или профессиональным заболеванием, единовременного пособия при рождении ребенка, ежемесячного пособия по уходу за ребенком, социального пособия на погребение;

10) установление и оспаривание отцовства (материнства), взыскание алиментов;

10.1) установление усыновления, опеки или попечительства над детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, заключение договора об осуществлении опеки или попечительства над такими детьми;

10.2) защита прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

11) реабилитация граждан, пострадавших от политических репрессий;

12) ограничение дееспособности;

13) обжалование нарушений прав и свобод граждан при оказании психиатрической помощи;

14) медико-социальная экспертиза и реабилитация инвалидов;

15) обжалование во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований области и должностных лиц;

16) восстановление имущественных прав, личных неимущественных прав, нарушенных в результате чрезвычайной ситуации, возмещение ущерба, причиненного вследствие чрезвычайной ситуации;

17) установление фактов, имеющих юридическое значение;

18) защита нарушенных прав граждан при взыскании просроченной задолженности кредитором или лицом, действующим от его имени и (или) в его интересах;

19) лишение, ограничение родительских прав, восстановление в родительских правах.

Кроме этого ГКУ «Госюрбюро Оренбургской области» и адвокаты представляют в судах, государственных и муниципальных органах, организациях интересы граждан, если они являются:

1) истцами и ответчиками при рассмотрении судами дел:

а) о расторжении, признании недействительными сделок с недвижимым имуществом, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и об отказе в государственной регистрации таких прав (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи);

б) о признании права на жилое помещение, предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договору найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе принятых на воспитание в семьи, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи), расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, предназначенного для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выселение из указанного жилого помещения;

в) о признании и сохранении права собственности на земельный участок, права постоянного бессрочного пользования, а также пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находятся жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи);

2) истцами (заявителями) при рассмотрении судами дел:

а) о взыскании алиментов;

б) о возмещении вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью или с чрезвычайной ситуацией;

в) о защите прав потребителей (в части предоставления коммунальных услуг);

г) об отказе работодателя в заключении трудового договора, нарушении гарантий, установленных Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановлении на работе, взыскании заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя;

д) об установлении усыновления, опеки или попечительства в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, о заключении договора об осуществлении опеки или попечительства над такими детьми;

е) об обеспечении мер государственной поддержки детям-инвалидам, детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

3) гражданами, в отношении которых судом рассматривается заявление о признании их недееспособными;

4) гражданами, пострадавшими от политических репрессий, - по вопросам, связанным с реабилитацией;

5) гражданами, в отношении которых судами рассматриваются дела о принудительной госпитализации в психиатрический стационар или продлении срока принудительной госпитализации в психиатрическом стационаре;

6) гражданами, пострадавшими от чрезвычайной ситуации, - по вопросам, связанным с восстановлением имущественных прав, личных неимущественных прав, нарушенных в результате чрезвычайной ситуации, возмещением ущерба, причиненного вследствие чрезвычайной ситуации;

7) одинокими матерями или отцами, воспитывающими несовершеннолетнего ребенка в возрасте до восемнадцати лет, - по вопросам, связанным с защитой прав и свобод такого ребенка.

Более полную информацию о порядке оказания бесплатной юридической помощи вы можете получить в ГБУСО «КЦСОН» в Саракташском районе (462100, Оренбургская область, Саракташский район, пос. Саракташ, пер. Заводской, 13 б, +7 353 33 6-17-52), на сайте министерства социального развития Оренбургской области в сети Интернет по ссылке: www.msr.orb.ru в разделе «Оказание бесплатной юридической помощи» или в Адвокатской палате Оренбургской области (г. Оренбург, ул. ул. Карагандинская, д. 28 / Хакимова, д. 91, 460000).